Définir le bien avant d’organiser le déplacement
Précisez votre budget, l’usage prévu et les critères indispensables. Faites confirmer les références retenues et leur situation actuelle. Vous pourrez ensuite préparer des visites utiles, en sachant si vous verrez le logement concerné, un appartement témoin ou un chantier.
Données du catalogue LarHomes au 2026-11-01 (UTC).
| Sélection | Références actives | Réservées | Inconnues | Programmes actifs | Prix demandé dès EUR | Médiane EUR/m² | Échantillon m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Costa Blanca Sud | 481 | 0 | 0 | 198 | 116 000 | 4 107 | 481 |
| Costa Cálida | 249 | 0 | 0 | 120 | 128 000 | 3 810 | 249 |
Références de logements neufs, non un inventaire de logements physiques. Réservations et statuts inconnus exclus des chiffres actifs. Prix demandés, non prix de transactions. EUR/m² utilise la surface construite déclarée et au moins cinq observations valides. Les sélections territoriales peuvent se chevaucher : ne pas les additionner.
Préparer un dossier lisible
Demandez les plans et les informations disponibles pour le bien choisi, puis faites examiner les questions juridiques et fiscales par les professionnels compétents. Les informations officielles du notariat espagnol peuvent préparer vos échanges ; elles ne remplacent pas l’étude de votre situation personnelle.
Distinguer les différents postes de dépense
Faites établir un budget écrit séparant prix du logement, fiscalité, prestations, financement éventuel et charges récurrentes. Demandez quelles hypothèses ont été utilisées et ce qui est inclus. Ne transposez pas automatiquement les pratiques belges à une acquisition espagnole.
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Questions fréquentes
La résidence en Belgique suffit-elle pour calculer les frais?
Non. Le calcul dépend du dossier et doit être établi pour votre acquisition. Cette page ne fournit pas de conseil fiscal individuel.
Peut-on préparer la recherche à distance?
Oui. Une sélection documentée par référence permet de clarifier les questions avant le déplacement.
Que demander avant de réserver?
La référence exacte, les documents correspondants et une présentation écrite des conditions et des coûts à faire examiner.