Was die Anzahl der Referenzen bedeutet
Gezählt werden unterschiedliche veröffentlichte Neubau-Referenzen. Eine Referenz kann einen Immobilientyp statt einer einzelnen physischen Einheit beschreiben. Manuell verknüpfte Einheiten werden nicht zusätzlich zu derselben Referenz gezählt. Reservierte Angebote und unbekannte Status bleiben außerhalb der aktiven Zählung und bestimmen nicht den Mindestpreis.
Daten aus dem LarHomes-Katalog zum 2026-11-01 (UTC).
| Auswahl | Aktive Referenzen | Reserviert | Unbekannt | Aktive Projekte | Angebotspreis ab EUR | Median EUR/m² | m²-Stichprobe |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Costa Blanca Nord | 140 | 0 | 0 | 74 | 147.312 | 4.710 | 140 |
| Costa Blanca Süd | 481 | 0 | 0 | 198 | 116.000 | 4.107 | 481 |
| Costa Cálida | 249 | 0 | 0 | 120 | 128.000 | 3.810 | 249 |
| Torrevieja | 120 | 0 | 0 | 46 | 116.000 | 4.300 | 120 |
| Benissa | 8 | 0 | 0 | 8 | 1.250.000 | 6.938 | 8 |
| Altea | 1 | 0 | 0 | 1 | 2.090.000 | Keine ausreichende Stichprobe | 1 |
| Pinoso | 30 | 0 | 0 | 5 | 332.000 | 2.638 | 30 |
Neubau-Referenzen, keine vollständigen Bestände physischer Einheiten. Reservierte und unbekannte Status werden nicht als aktiv gezählt. Angebotspreise, keine erzielten Kaufpreise. EUR/m² basiert auf der angegebenen bebauten Fläche und mindestens fünf gültigen Beobachtungen. Gebietszeilen können sich überschneiden und dürfen nicht addiert werden.
So entstehen die Preisangaben
Der Ab-Preis ist der niedrigste positive Angebotspreis in EUR innerhalb der aktiven Auswahl. Für den Median je Quadratmeter teilen wir den Angebotspreis jeder geeigneten Referenz durch ihre angegebene bebaute Fläche und ordnen die Werte. Bei einer ungeraden Anzahl nehmen wir den mittleren Wert, bei einer geraden Anzahl den Mittelwert der beiden mittleren Werte. Dieser Wert erscheint erst ab fünf gültigen Beobachtungen: eine betriebliche Stichprobenregel, kein Nachweis statistischer Sicherheit.
Grenzen des Vergleichs
Ein Mindestpreis ist kein typischer Immobilienpreis. Unterschiede können auf Wohnungsarten, Größen und Ausstattungen beruhen. Die Zeilen dürfen nicht addiert werden, weil sich Gebietsauswahlen überschneiden können. Der Stichtag belegt weder einen Marktanstieg noch abgeschlossene Verkäufe oder Renditen. Für eine Kaufentscheidung sind vergleichbare Einzelobjekte entscheidend.
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Neubau an der Costa Cálida: ein Kaufratgeber
Häufige Fragen
Sind das tatsächlich erzielte Kaufpreise?
Nein. Es sind Angebotspreise aktiver LarHomes-Katalogreferenzen am Stichtag.
Warum fehlt manchmal der Median?
Dann liegen weniger als fünf Referenzen mit geeignetem Preis und bebauter Fläche vor. Eine fehlende Stichprobe bedeutet nicht null Euro.
Ist der gesamte Markt enthalten?
Nein. Der Katalog ist keine vollständige Markterhebung; Referenzen können außerdem Immobilientypen statt einzelner Einheiten abbilden.