Wat de telling precies beschrijft
We tellen verschillende gepubliceerde nieuwbouwreferenties. Een referentie kan een woningtype vertegenwoordigen en is dus niet noodzakelijk één fysieke woning. Handmatig gekoppelde eenheden worden niet nogmaals bij die referentie opgeteld. Gereserveerde en onbekende statussen blijven buiten de actieve telling en het minimum.
Gegevens uit de LarHomes-catalogus op 2026-11-01 (UTC).
| Selectie | Actieve referenties | Gereserveerd | Onbekend | Actieve projecten | Vraagprijs vanaf EUR | Mediaan EUR/m² | Steekproef m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Costa Blanca Noord | 140 | 0 | 0 | 74 | 147.312 | 4.710 | 140 |
| Costa Blanca Zuid | 481 | 0 | 0 | 198 | 116.000 | 4.107 | 481 |
| Costa Cálida | 249 | 0 | 0 | 120 | 128.000 | 3.810 | 249 |
| Torrevieja | 120 | 0 | 0 | 46 | 116.000 | 4.300 | 120 |
| Benissa | 8 | 0 | 0 | 8 | 1.250.000 | 6.938 | 8 |
| Altea | 1 | 0 | 0 | 1 | 2.090.000 | Onvoldoende steekproef | 1 |
| Pinoso | 30 | 0 | 0 | 5 | 332.000 | 2.638 | 30 |
Nieuwbouwreferenties, geen telling van alle fysieke woningen. Gereserveerde en onbekende statussen tellen niet mee als actief. Vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen. EUR/m² gebruikt opgegeven bebouwde oppervlakte en minimaal vijf geldige waarnemingen. Gebiedsselecties kunnen overlappen en mogen niet worden opgeteld.
Berekening van de vraagprijzen
De vanafprijs is de laagste positieve EUR-vraagprijs binnen de actieve selectie. Voor de mediaan per vierkante meter delen we per bruikbare referentie de vraagprijs door de opgegeven bebouwde oppervlakte en ordenen we de uitkomsten. Bij een oneven aantal nemen we de middelste waarde, bij een even aantal het gemiddelde van de twee middelste waarden. Dat cijfer verschijnt pas bij minimaal vijf geldige waarnemingen: een operationele steekproefregel, geen statistische zekerheid.
Wat je niet uit de tabel kunt afleiden
Een minimum is niet de prijs van de doorsneewoning. Verschillen kunnen samenhangen met woningtype, grootte of uitvoering. Tel de rijen niet bij elkaar op, want gebiedsselecties kunnen overlappen. Dit overzicht bewijst geen marktstijging, gerealiseerde verkoop of rendement. Vergelijk voor een aankoop de concrete referentie met gelijksoortige opties.
Bekijk de selectie en lees verder
Nieuwbouwwoningen aan de Costa Blanca Noord
Koopgids nieuwbouw aan de zuidelijke Costa Blanca
BONALBA GREEN · Nieuwbouw · Mutxamel
POLOP HILLS NATURE · Nieuwbouw · Polop
Nieuwbouw kopen aan de Costa Cálida: praktische gids
Veelgestelde vragen
Gaat het om gerealiseerde verkoopprijzen?
Nee. Het zijn geadverteerde vraagprijzen van actieve LarHomes-referenties op de peildatum.
Waarom staat er soms geen mediaan?
Er zijn dan minder dan vijf referenties met een geldige prijs en bebouwde oppervlakte. Geen steekproef is niet hetzelfde als een prijs van nul.
Is elke fysieke woning op de markt opgenomen?
Nee. De catalogus omvat geen volledige markt en een referentie kan een woningtype beschrijven. Laat de concrete optie bevestigen.